• A vendre

Description

Réf : 894
Vous recherchez une maison familiale à Taverny, au calme, avec jardin, sous-sol et potentiel d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans un lotissement familial et paisible, à proximité des espaces verts, des écoles et des transports, cette maison de 69 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

3 chambres à l'étage
Double séjour
Jardin avec accès direct depuis la cuisine
Sous-sol total accessible depuis la maison et l'extérieur
Combles aménageables : un potentiel supplémentaire !
2 places de stationnement devant la maison
Lotissement calme et familial
Écoles de la maternelle au lycée à proximité
Gare de Taverny ligne H
Gare de Montigny-Beauchamp ? ligne H & RER C

CÔTÉ INTÉRIEUR

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.

La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie plus moderne, lumineuse et conviviale.

À l'étage : 3 chambres, un palier ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets.

Un bien avec du potentiel, idéal pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image.
Taverny
69 m² 4 pièces ? 3 chambres
Jardin + sous-sol total
2 stationnements

Une maison pleine de possibilités dans un environnement recherché. Elle n'attend plus que votre projet !

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890 133 879)
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    38.4 km
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Train
    2.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    maternelle primaire college et lycee
  • Piscine
    3.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix au m2
    3768 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    238 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    non conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Surface de référence
    69

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

? TAVERNY ? Maison familiale 4 pièces de 69 m² avec jardin, sous-sol total et 3 chambres , Taverny

260 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   69 Réf :  894
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
PEREZ Mathiou
PEREZ Mathiou,
Agent commercial
N° RSAC : 890133879
Ville RSAC : Pontoise

Le quartier centre-ville

Taverny

Taverny est une ville de 26 100 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Taverny est une ville calme avec...

Population :
 
26 077 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 509 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1860 hab/médecin

Nous contacter

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  5 pièce(s)   69 Réf :  894
Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante