• A vendre

Description

Réf : 876
À découvrir sans tarder, ravissante meulière pleine de charme, idéalement située à moins de 300 mètres de la gare et du centre-ville, dans un environnement agréable et recherché.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une décoration soignée et actuelle, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux où chaque pièce profite d'une très belle luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une cuisine équipée, d'un salon cosy ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre particulièrement éclairé, offrant un bel espace supplémentaire plein de charme.

Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie, apportant un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien.

Une maison alliant cachet de l'ancien, luminosité exceptionnelle, confort moderne et emplacement privilégié, parfaite pour une famille en quête d'un bien prêt à vivre.

Vos conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €388 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix
    388000 EUR
  • Prix au m2
    4259 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.1 m2
  • Surface au sol
    106 m2
  • Surface séjour
    22.03 m2
  • Surface terrain
    159 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Taverny 5 pièce(s) 91.10 m2 , Taverny

€388 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 91 Réf :  876
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Taverny

Taverny est une ville de 26 100 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Taverny est une ville calme avec...

Population :
 
26 077 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 509 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1860 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante