• A vendre

Description

Réf : 865
Idéalement située à proximité du centre-ville de Taverny et de la gare, au coeur d'un quartier calme et agréable, découvrez cette superbe meulière de caractère offrant de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

Le premier étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, dont deux d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces indépendants.

Un sous-sol total complète le bien, ainsi qu'un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m², propice à la détente.

Atout supplémentaire : une dépendance aménagée en deux bureaux d'environ 12 m² chacun, à la décoration soignée, idéale pour une activité libérale ou le télétravail.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vos conseillers : Stéphane NAVAUX et Mathiou PEREZ (agent commercial RSAC 890133879).
** €499 000 honoraires inclus | €484 000 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.7 Km
  • Distance Aéroport
    37.5 km
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire collège et lycee
  • Piscine
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    484000 EUR
  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    3348 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Surface de référence
    112.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Taverny 7 pièce(s) 143 m2 , Taverny

€499 000 ** dont 3.10% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 149 Réf :  865
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Taverny

Taverny est une ville de 26 100 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Taverny est une ville calme avec...

Population :
 
26 077 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 509 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1860 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante