• A vendre

Description

Réf : 833
Situé dans un secteur résidentiel agréable de Saint-Ouen-l'Aumône, ce pavillon fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.

Il se compose au rez-de-jardin d'une entrée sur salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un garage.

À l'étage, un palier dessert un séjour lumineux, deux chambres, bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage.

Édifié sur un terrain de 270 m², ce pavillon permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir.

Beau potentiel, volumes bien répartis et environnement recherché.
Proche des commodités, écoles et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Vos Conseiller Stéphane et Mathiou (rsac 890133879)
** €279 500 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Aéroport
    43.3 km
  • Distance Autoroute
    6.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2.6 km
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, college et lycee

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix
    279500 EUR
  • Prix au m2
    3828 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
  • Surface de référence
    72.91

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Ouen L Aumone 4 pièce(s) , Saint ouen l aumone

€279 500 ** dont 5.47% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  833
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône est une ville de 23 470 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Saint-Ouen-l'Aumône...

Population :
 
24 498 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
14 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 753 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 14 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches6,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1880 hab/médecin

Nous contacter

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Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
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