• A vendre

Description

Réf : 728
Charmant pavillon situé dans le quartier Verdun, offrant des prestations de qualité.

Ce bien, bien entretenu, propose une belle surface habitable avec de nombreux atouts :

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée, une cuisine équipée, et un séjour double de plus de 55 m² orienté est/ouest et donnant sur terrasse, offrant une luminosité exceptionnelle. Une chambre et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

1er étage : Le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale incluant salle de bains, douche et WC.

Sous-sol : Une grande salle de jeux de 30 m², un garage et une buanderie.

Extérieur : Le terrain, entièrement clos, abrite une piscine chauffée. Le jardin est un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Proximité immédiate des commodités.

Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €579 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Train
    2.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, college et lycee
  • Piscine
    2.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Prix hors honoraires
    560000 EUR
  • Prix au m2
    3618 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Taverny 7 pièce(s) 160 m2 , Taverny

€579 000 ** dont 3.39% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 Réf :  728
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante