• A vendre

Description

Réf : 726
Charmant Pavillon Familial avec Jardin et Garage - Proche RER C

Découvrez ce pavillon idéalement situé, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable.

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec placards, suivie d'un séjour baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à recevoir vos repas en famille. Un WC complète cet étage.

1er étage : Un palier dessert une buanderie pratique, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que 2 à 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille.

Combles aménagés : Les combles ont été transformés en une superbe chambre offrant un espace cosy et intime.

Extérieur : Profitez d'un terrain arboré de 345 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Le pavillon dispose également d'un garage et d'une cave partielle pour plus de rangement.
Pavillon équipée d une pompe a chaleur ainsi qu un ballon d eau chaude solaire !
Ce bien allie confort et praticité, idéal pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir !

Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €299 900 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.8 Km
  • Distance Aéroport
    39.85 km
  • Distance Autoroute
    1.8 km
  • Distance Commerces
    2.2 km
  • Distance Train
    0.55 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire college et lycee
  • Piscine
    2.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Prix hors honoraires
    287000 EUR
  • Prix au m2
    3273 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.62 m2
  • Surface loi Carrez
    91.62 m2
  • Surface au sol
    133.73 m2
  • Surface terrain
    345 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Taverny 5 pièce(s) 91.62 m2 , Taverny

€299 900 ** dont 4.49% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 92 Réf :  726
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante