• A vendre

Description

Réf : 744
« Superbe pavillon 5 pièces, au sein d'une copropriété, d'une superficie de 125.19m² - avec jouissance d'un jardin privatif

Venez découvrir ce magnifique de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la forêt, des commerces et de la gare. Ce bien rare offre de beaux volumes et une décoration soignée qui sauront vous séduire dès votre arrivée.

RDC : Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse de plus de 40m², séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau et WC.

À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires, une buanderie, des rangements pratiques, et une salle de bains et un wc séparé

Extérieur : Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Annexes : 2 caves pour encore plus de rangement, et une place de parking double en sous-sol.

Un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Vos conseillers Stéphane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €369 000 honoraires inclus | €356 500 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    39.3 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Train
    0.85 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix hors honoraires
    356500 EUR
  • Prix au m2
    2945 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    1880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125.29 m2
  • Surface loi Carrez
    125.29 m2
  • Surface terrain
    221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    401
  • N° lot cave
    214
  • N° lot parking
    247

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pavillon Taverny 5 pièce(s) 125.29 m2 , Taverny

€369 000 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 Réf :  744
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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St\u00e9phane NAVAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante