• A vendre

Description

Réf : 703
Découvrez ce magnifique pavillon idéalement situé sur les coteaux de Taverny, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et paisible.

Proche du centre-ville et de la forêt, à moins de 10 minutes de la gare.
au sein d'un quartier résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille sereine.

Le sous-sol Total est aménagé en atelier et buanderie, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée comprend Entrée accueillante, séjour et salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, cuisine équipée moderne avec verrière, WC séparé, bureau pratique pour télétravail ou études

Premier Étage : Palier desservant 3 chambres confortables, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche.

Combles Aménagées : en une charmante chambre supplémentaire avec lavabo.

Extérieur :

Terrain de 379m² : Un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou jouer avec les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon alliant confort moderne et charme authentique dans un environnement privilégié.

Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €405 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    coteau

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix au m2
    3715 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2923
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    499 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    459 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Découvrez ce magnifique pavillon de 6pièces principales idéalement situé sur les coteaux de Taverny, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et paisible.

Maison Taverny 6 pièce(s) 109 m2 , Taverny

€405 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 109 Réf :  703
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante