• A vendre

Description

Réf : 669
Découvrez ce magnifique pavillon situé dans un quartier paisible, idéal pour une vie de famille épanouie, sur les hauteurs de Saint leu La Foret et à proximité de la Foret de Montmorency.

Avec ses grandes pièces lumineuses et son jardin de 6000m² arboré, ce pavillon offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Profitez de ses nombreux atouts. Le rez de chaussée de plus de 100m² est composé d'une belle et grande entrée, cuisine équipée pour profiter des repas familiaux, un séjour double donnant sur grande salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc.

Les étages sont repartis avec 5 belles chambres, 2 salles de bains et 2 wc

L'été une agréable terrasse ensoleillée orientée plein sud vous attend.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La pompe à chaleur est également un élément moderne qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879°
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Coteaux
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Prix hors honoraires
    990000 EUR
  • Prix au m2
    3779 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    261.93 m2
  • Surface au sol
    303.93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Saint Leu La Foret 11 pièce(s) 261.93 m2 , Saint leu la foret

€990 000 **
11 pièce(s) 262 Réf :  669
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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St\u00e9phane NAVAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
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