• A vendre

Description

Réf : 662
Vous offrant un accès facile aux commerces, écoles, et transports.
vous serez séduit par l'ambiance accueillante de cette demeure. L'entrée s'ouvre sur une cuisine avec un salon spacieux et une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning.
WC et un accès direct à l'extérieur complètent ce niveau.

Un espace nuit modulable
À l'étage, un palier avec rangement vous mène vers deux grandes chambres lumineuses. L'une d'entre elle peut être redivisées selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité maximale pour agencer votre espace de vie.

Un potentiel incroyable au 2ème étage
Les combles aménageables constituent un atout majeur de cette maison. Imaginez une suite parentale exceptionnelle, un espace de jeu pour les enfants ou encore un bureau tranquille pour le télétravail. Les possibilités sont infinies !

Sur un terrain de 383 m² au calme , profitez des journées ensoleillées en famille. de plus un atelier indépendant et une cave, seront parfaits pour vos projets de bricolage ou de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme, espace et fonctionnalité en plein centre de Taverny. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vos Conseiller Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €325 000 honoraires inclus | €313 000 hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95150
  • Ville
    TAVERNY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix au m2
    3316 EUR
  • Prix de présentation
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    30.5 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

maison de ville au coeur de Taverny ! , Taverny

€325 000 ** dont 3.83% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 98 Réf :  662
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
PEREZ Mathiou
PEREZ Mathiou,
Agent commercial
N° RSAC : 890133879
Ville RSAC : Pontoise

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante