• A vendre

Description

Réf : 619
Très joli Mansard Meulière du début du siècle, situé en Hyper Centre de Taverny, à 2 minutes à pied de la gare (Ligne H ), des commerces et des écoles du centre-ville.

Située à 30 minutes de Paris-Gare du Nord, venez visiter cette demeure de charme en parfait état, alliant le caractère et la qualité des matériaux.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC et placard, d'un grand salon / salle à manger parquet en point de Hongrie, d'une cuisine ouverte US équipée et d'une véranda de 38m² avec poêle à bois et accès direct à une terrasse arborée.

Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, bureau, placard et suite parentale indépendante de 25 m² environ avec douche et WC.

Au 2ème étage : Palier, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

En sous-sol : buanderie, atelier, chaufferie Gaz, cave à vin.

En extérieur : Agréable jardin arboré paysagé et clos de murs avec piscine chauffée (pompe à chaleur), garage et portail automatisés.

Vous serez séduit par ses prestations et son charme !
** 895 000 € honoraires inclus | 865 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.9 Km
  • Distance Aéroport
    39.7 km
  • Distance Autoroute
    1.9 km
  • Distance Commerces
    2.1 km
  • Distance Train
    140 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire college lycee
  • Piscine
    2.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix hors honoraires
    865000 EUR
  • Prix au m2
    3977 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    417 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Taverny 9 pièce(s) 220 m2 , Taverny

895 000 € ** dont 3.47% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 225 Réf :  619
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre conseiller
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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