• A vendre

Description

Réf : 610
Situé à seulement 2 minutes de Taverny, dans la charmante commune de Bessancourt, ce pavillon récent de 2013 est une véritable perle rare. Niché dans un secteur pavillonnaire paisible, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et la gare.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le vaste séjour double de 45 m². Doté d'un poêle à bois, il vous promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine moderne équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace de vie indépendant et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.

Le sous-sol offre de multiples possibilités avec une pièce de 16 m² dotée d'une fenêtre, pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou salle de cinéma. Une salle d'eau avec toilettes est également présente à ce niveau.

Le tout est édifié sur un beau terrain de 542 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente

Contacter soit Mr Stéphane NAVAUX ou bien Mr Mathiou PEREZ (agent commercial RSAC 890133879)
** €495 000.00 honoraires inclus | €482 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    COTEAU
  • Exposition
    Sud
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire et college

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Prix hors honoraires
    482000 EUR
  • Prix au m2
    3093 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    542 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Bessancourt 7 pièce(s) 160 m2 , Bessancourt

€495 000.00 ** dont 2.70% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 Réf :  610
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : OUI |
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