• A vendre

Description

Réf : 881
Situé sur la commune recherchée de Saint-Leu-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bel appartement de type F4, niché au 1er étage d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes harmonieux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant comprenant un séjour baigné de lumière donnant sur balcon, ouvert sur une agréable salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.

Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'appartement, particulièrement lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, calme et proximité de toutes les commodités.

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix au m2
    2792 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    319
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    3560 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.68 m2
  • Surface loi Carrez
    67.68 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    167
  • N° lot cave
    187

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Leu La Foret 4 pièce(s) 67.68 m2 , Saint leu la foret

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 68 Réf :  881
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est une ville de 14 750 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Saint-Leu-la-Forêt est...

Population :
 
15 419 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
5,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 980 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 319 lots.Les charges annuelles sont de 3560€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante