• A vendre

Description

Réf : 872
À découvrir sans tarder, élégant appartement de type F3 situé au sein d'une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa décoration soignée, à la fois épurée et contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec placards, offrant de nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement harmonieux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement !

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    240000 EUR
  • Prix au m2
    3878 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    167
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2380 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.88 m2
  • Surface loi Carrez
    61.88 m2
  • Surface séjour
    21.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    44
  • N° lot cave
    116

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    137.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Franconville 3 pièce(s) 61.88 m2 , Franconville

€240 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 62 Réf :  872
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Franconville

Franconville est une ville de 33 200 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Franconville est une ville...

Population :
 
34 920 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
6,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 633 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 6,2 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches6,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1460 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 167 lots.Les charges annuelles sont de 2380€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante