A vendre

$Appartement Colombes 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 1\/15$

$Appartement Colombes 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 2\/15$

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$Appartement Colombes 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 15\/15$

Description

Réf : 695

A COLOMBES - Quartier Reine Henriette - Rue Edgar Quinet -

F3 construis dans un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur.

Très bien placé a deux pas des commerces, école maternelle, et collège, dans le quartier vous trouverez aussi le théâtre et conservatoire de musique, cet appartement pourrait vous convenir. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, salon bien exposé avec un balcon de 7 m² environ.

Cuisine aménagée et équipée. Couloir avec rangement, salle de bain, wc, deux belles chambres, une cave et place de parking en sous sol pour 2 vl. La gare se trouve a 10 min à pied et les bus sont à proximité de l'appartement...

** 390 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Prix hors honoraires
375000 EUR
Prix au m2
5411 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Taxe Foncière
1490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
115
Dont lots d'habitation
115
Charges annuelles (ALUR)
3464 EUR
Cotisation fonds travaux
160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.07 m2
Surface loi Carrez
72.07 m2
Surface au sol
72.59 m2

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot cave
79
N° lot
30
N° lot parking
103

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR