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    • Exclusif

Description

Réf : 904
PARIS XIIe IMPASSE DE WATTIGNIES 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Dans une belle copropriété parfaitement entretenue, arborée et végétalisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52,13 m², situé au rez-de-chaussée, au calme.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux, d'une chambre donnant accès à une agréable terrasse de 9,97 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, au sein d'une résidence verdoyante et soigneusement entretenue.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.

Vos conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €400 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    400000 EUR
  • Prix au m2
    7673 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    202.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1274 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    2431.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.13 m2
  • Surface loi Carrez
    52.13 m2
  • Surface séjour
    21.55 m2
  • Surface terrasse
    9.97 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    401
  • N° lot cave
    413

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Surface de référence
    52.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 2 pièces - Porte Dorée , Paris

400 000 € dont 5,26% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  904
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
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Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 2431.92€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante