• A vendre

Description

Réf : 515
À découvrir sans tarder, dans une résidence fermée, calme et arborée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Cet appartement lumineux et agréable à vivre se compose de :

Une entrée
Un double séjour lumineux donnant accès à un balcon
Une cuisine indépendante avec cellier
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cave
Une place de parking privative
Un véritable plus pour votre confort et votre investissement

Les propriétaires actuels ont déjà voté et intégralement payé plusieurs améliorations importantes de la résidence :

Isolation thermique par l'extérieur : travaux en cours dans la residence, avec à terme un DPE estimé en classe C.

Volets roulants solaires : installation également votée et déjà payée par les propriétaires actuels.

Vous bénéficiez ainsi d'un appartement qui va profiter d'améliorations énergétiques et de confort sans avoir à supporter le coût de ces travaux déjà réglés.

Un appartement qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement verdoyant, tout en offrant la proximité des commodités et des écoles.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vos conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €165 000 honoraires inclus | €155 925 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix hors honoraires
    155925 EUR
  • Prix au m2
    2403 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1272
  • Dont lots d'habitation
    438
  • Charges annuelles (ALUR)
    4080 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    196 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.65 m2
  • Surface séjour
    25.28 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    249.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    68.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement lumineux avec balcon, cave et parking ? Résidence verdoyante , Eaubonne

165 000 € dont 5,82% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   69 Réf :  515
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
PEREZ Mathiou
PEREZ Mathiou,
Agent commercial
N° RSAC : 890133879
Ville RSAC : Pontoise

Le quartier centre-ville

Eaubonne

Eaubonne est une ville de 24 720 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Eaubonne est une ville calme avec...

Population :
 
24 609 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 596 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1170 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1272 lots.Les charges annuelles sont de 4080€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante