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  • A vendre

Description

Réf : 866
Appartement F2 au charme indéniable ? Dernier étage avec stationnement

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement de type F2, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un débarras pratique pour le rangement ainsi que d'une place de parking privative.

Cet appartement plein de charme, parfaitement optimisé, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €137 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    12.8 Km
  • Distance Aéroport
    34.2 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    137000 EUR
  • Prix au m2
    5291 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    177 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.89 m2
  • Surface loi Carrez
    25.89 m2
  • Surface au sol
    35.5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    435 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Surface de référence
    25.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Valmondois 2 pièce(s) 25.89 m2 , Valmondois

€137 000 ** dont 5.38% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 26 m² Réf :  866
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Valmondois

Valmondois est une ville de 1 200 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Valmondois est une ville calme...

Population :
 
1 208 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
4,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population265 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 4,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 177€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante