• A vendre

Description

Réf : 714
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio moderne vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité.
Cette construction s'inscrit dans le cadre de la démarche BBCA (Bâtiment Bas Carbone), visant à diminuer les émission de CO2. La structure est réaliser en bois massif.

Au sein d'une résidence de 2017 , sécurisée et entourée de verdure, ce studio comprend : Entrée donnant sur cuisine aménagée, pièce principale lumineuse idéale pour un coin salon et espace nuit, salle d'eau avec WC.

Cette résidence récente offre un cadre de vie serein et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de votre chez-vous. Le studio, bien agencé et en excellent état, est prêt à vous accueillir ou à recevoir vos futurs locataires.

Ne manquez pas cette opportunité !

Investissez dans ce studio confortable et moderne, une valeur sûre pour votre avenir immobilier.

Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €215 000 honoraires inclus | €205 500 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    residentielle
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix hors honoraires
    205500 EUR
  • Prix au m2
    8082 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    951 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.6 m2
  • Surface loi Carrez
    26.6 m2
  • Surface séjour
    13.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement St Ouen 1 pièce(s) 26.6 m2 , St ouen

€215 000 ** dont 4.62% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 27 Réf :  714
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 951€.
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante