• A vendre

Description

Réf : 877
À découvrir sans tarder, superbe pavillon de caractère au charme authentique, situé dans un quartier recherché, édifié sur un terrain arboré d'environ 510 m².

Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture élégante , lui conférant un cachet rare et intemporel.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un salon cosy, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second bureau, parfait pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés.

Le bien dispose également d'un sous-sol partiel, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un double garage. La maison est équipée d une pompe a chaleur de 2025 !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, propice à la détente, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien plein de charme, lumineux et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. À visiter sans tarder !

Vos Conseillers Stephane et Matthiou (rsac 890133879)
** €439 000 honoraires inclus | €423 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    423000 EUR
  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    4531 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1285 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.87 m2
  • Surface séjour
    25.53 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Surface de référence
    96.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Beauchamp 5 pièce(s) 96.87 m2 , Beauchamp

€439 000 ** dont 3.78% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 97 Réf :  877
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Beauchamp

Beauchamp est une ville de 8 750 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Beauchamp est une ville calme...

Population :
 
8 703 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 897 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante