• A vendre

Description

Réf : 875
À découvrir sans tarder au coeur du Hameau de Frépillon, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et de la nature, cette charmante maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre privilégié.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré de plus de 500 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.

Situation idéale : écoles, commerces et commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Une maison idéale pour les familles en quête de calme, d'espace et de nature aux portes de la ville.

Vos Conseillers Stéphane et Mathiou (rsac 890133879)
** €349 500 honoraires inclus | €336 500 hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    336500 EUR
  • Prix
    349500 EUR
  • Prix au m2
    2912 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    80 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    60

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Surface de référence
    118.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

HAMEAU DE FREPILLON , Frepillon

€349 500 ** dont 3.86% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  875
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Frépillon

Frépillon est une ville de 2 860 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Frépillon est une ville calme...

Population :
 
3 310 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population982 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins3310 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante