• A vendre

Description

Réf : 864
Pavillon familial à Vauréal ? Confort et tranquillité

Situé dans un lotissement calme et familial sur la commune de Vauréal, venez découvrir ce pavillon fonctionnel et bien entretenu, idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins (chambre, bureau, espace jeux?), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 166 m², avec un cabanon pratique pour le rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, offrant une meilleure performance énergétique au quotidien.

Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible, à visiter sans tarder !

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879)
** €284 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    pavillonnaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    284000 EUR
  • Prix au m2
    3433 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.72 m2
  • Surface au sol
    89.33 m2
  • Surface terrain
    166 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Vaureal 5 pièce(s) 82.72 m2 , Vaureal

€284 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 83 Réf :  864
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Carine
NAVAUX Carine,
Assistante commerciale

Le quartier centre-ville

Vauréal

Vauréal est une ville de 15 870 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Vauréal est une ville calme avec...

Population :
 
16 221 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 409 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1620 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante