• A vendre

Description

Réf : 858
Un véritable coup de coeur pour cette maison où il fait bon vivre?

Dès les premiers pas, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie.

L'entrée vous guide vers un magnifique double séjour lumineux, véritable coeur de la maison, où les instants du quotidien se transforment en précieux souvenirs. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, invite au partage. Une chambre de plain-pied et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité.

Un garage avec accès direct ainsi qu'un espace aménagé sous combles viennent parfaire l'ensemble, idéal pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À l'étage, chacun trouvera son espace :
? Deux chambres accueillantes
? Une salle d'eau
? Un WC indépendant
? Et surtout, une suite parentale avec salle de bains, véritable cocon d'intimité

À l'extérieur, le terrain de 401 m² vous promet de beaux moments en famille ou entre amis : jardin, terrasse, espace détente? tout est à imaginer selon vos envies.

? Une maison pleine de vie, de lumière et de potentiel, prête à écrire votre histoire.

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PAVILLONNAIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Aéroport
    36.6 km
  • Distance Autoroute
    1.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    3.6 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    4572 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Surface de référence
    131.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Leu La Foret 6 pièce(s) 131 m2 , Saint leu la foret

€599 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 131 Réf :  858
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX Stéphane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est une ville de 14 750 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Saint-Leu-la-Forêt est...

Population :
 
15 419 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
5,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 980 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante