• A vendre

Description

Réf : 753
Situé dans un quartier calme et recherché, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.

À l'étage, deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et un WC avec lave-mains complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 349 m² avec une dépendance en fond de jardin, idéale pour un atelier ou du rangement.

Un garage et un sous-sol total offrent encore plus de confort et de possibilités de stockage.

Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel .

Vos Conseillers Stéphane et Mathiou (RSAC890133879)
** €339 900 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339900 EUR
  • Prix hors honoraires
    325900 EUR
  • Prix au m2
    4248 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1115 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2
  • Surface terrain
    349 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON COTEAUX ARGENTEUIL - 4 pièce(s) - 80 m2 , Argenteuil

€339 900 ** dont 4.30% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  753
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TAVERNY IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TAVERNY IMMO tavernyimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
maison de ville au coeur de Taverny ! maison de ville au coeur de Taverny ! 2
Mathiou PEREZ
maison de ville au coeur de Taverny ! , Taverny
299 000 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  662
Maison Taverny 7 pi\u00e8ce(s) 160 m2 Maison Taverny 7 pi\u00e8ce(s) 160 m2 2
St\u00e9phane NAVAUX
Maison Taverny 7 pièce(s) 160 m2 , Taverny
579 000 € **
7 pièce(s) 160 Réf :  728
  • Exclusivité
Corps de Ferme - Mery Sur Oise 8 pi\u00e8ce(s) 240 m2 Corps de Ferme - Mery Sur Oise 8 pi\u00e8ce(s) 240 m2 2
St\u00e9phane NAVAUX
Maison Taverny 7 pi\u00e8ce(s) 143 m2 Maison Taverny 7 pi\u00e8ce(s) 143 m2 2
St\u00e9phane NAVAUX
Maison Taverny 7 pièce(s) 143 m2 , Taverny
550 000 € **
7 pièce(s) 145 Réf :  683
Maison Kaufman & Broad 2018 - 4 pi\u00e8ces Maison Kaufman & Broad 2018 - 4 pi\u00e8ces 2
St\u00e9phane NAVAUX
Maison Kaufman & Broad 2018 - 4 pièces , Pierrelaye
350 000 € **
4 pièce(s) 82.91 Réf :  748
Mentions légales
Affichage des informations légales : TAVERNY IMMO | Raison sociale : C.S.C.IMMO | Adresse siège social : 202 rue de Paris - 95150 TAVERNY | Siret : 82121339400025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50821213394 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 | Assurance RCP : OUI |
Carte T : CPI95012016000011388 | Date de délivrance : 2019-09-19 | Lieu de délivrance : 35 bd du port Cap Cergy Bat C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31022 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante