• A vendre

Description

Réf : 678
Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette remarquable maison de maître, une résidence d'exception nichée dans un cadre idyllique.

Avec ses 11 pièces et ses 8 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et prestigieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double avec cheminée, un espace convivial et chaleureux où se mêlent authenticité et charme intemporel. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite quant à lui à la détente et à la relaxation, idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis.

La grande cuisine équipée, dotée d'un espace dinatoire, est le coeur névralgique de cette demeure, où la convivialité se conjugue avec la gastronomie. Un lieu parfait pour créer de délicieux mets tout en partageant des moments privilégiés avec vos proches.

À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et balcon privé, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Un bureau avec rangement, une salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et élégants pour répondre à tous vos besoins.

Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, offrant ainsi un espace intime et confortable pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'une dépendance d'environ 40m², idéale pour créer un espace de travail, un atelier ou tout simplement pour répondre à vos besoins de rangement. Le terrain de 1390 m², agrémenté d'une piscine et d'une pergola, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre en toute sérénité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette sublime maison de maître, alliant confort, prestige et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Pavillonnaire
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    985000 EUR
  • Prix hors honoraires
    985000 EUR
  • Prix au m2
    3517 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface Utile
    320 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1390 m2

Extérieur

  • Année construction
    1852
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Frepillon 11 pièce(s) 280 m2 , Frepillon

€985 000 **
11 pièce(s) 280 Réf :  678
TAVERNY IMMO
202 rue de Paris
95150 TAVERNY
Votre Conseiller :
NAVAUX St\u00e9phane
NAVAUX Stéphane,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante